Cara Mengumpulkan Kekayaan Dari Investasi Properti

Ada dua jenis keuntungan dari investasi properti yaitu Income dan Capital Gain. 

Kunci untuk mengumpulkan kekayaan dari properti itu terletak pada dua sumber pendapatan tersebut. Semakin banyak kita mendapatkan penghasilan sewa (Income) dan semakin banyak kita mendapatkan kenaikan harga properti (Capital Gain), maka akan semakin cepat kita mengumpulkan kekayaan dari properti.

Ada setidaknya 4 hal yang perlu dipraktekkan berulang-ulang cara mengumpulkan kekayaan dari properti untuk meningkatkan keberhasilan dan mempercepat akumulasi kekayaan yaitu :

1). Membeli Properti yang Menghasilkan Penghasilan Sewa Positif Setiap Bulan

Hal pertama yang perlu diingat dalam berinvestasi di properti untuk penghasilan sewa adalah penghasilan sewa yang positif. Banyak faktor yang perlu dihitung seperti angsuran bulanan ke bank, biaya pemeliharaan, biaya renovasi, biaya perawatan jika rumah kosong, biaya iklan, dll. Setelah mempertimbangkan semua biaya dan dibandingkan dengan sewa bulanan, arus kas dapat dihitung. Jika hasilnya positif berarti bahwa investasinya adalah baik.

2). Membeli  Properti di Bawah Harga Pasar

Robert Kiyosaki mengatakan, untung sewaktu Anda Beli dan bukan ketika Anda jual. Membeli properti di bawah harga pasar berarti bahwa ada keuntungan indikatif di sana. Hanya untuk memastikan bahwa properti yang di beli adalah properti yang normal dan tidak ada banyak pengecualian sehingga masih ada banyak biaya yang diperlukan seperti renovasi, pajak, hukum, dll.

Setelah mempertimbangkan semua biaya dan juga mempertimbangkan bahwa lokasi tersebut normal atau baik, maka jika harga properti ditambah biaya biaya yang diperlukan masih di bawah harga pasar, maka artinya adalah investasi yang baik.

3). Membeli  Properti dengan Sesedikit Mungkin Down Payment (DP)

Membeli properti pada dasarnya adalah melipat-gandakan modal yang ditanamkan. 

Semakin kecil modal yang ditanamkan untuk harga yang sama dari properti, semakin besar kesempatan untuk menghasilkan uang dari properti.

Misalnya properti dengan harga 1 Milliar di beli dengan uang muka 50 juta berbeda dengan di beli dengan uang muka 100 juta. Katakanlah membeli properti menghasilkan arus kas yang cukup untuk membayar biaya bulanan termasuk perawatan, angsuran bulanan ke bank, renovasi, dll dan di tahun ke-10 properti dijual dengan harga 1.5M. Untuk modal sebesar 50 juta keuntungannya adalah sebesar 1000% sementara keuntungan  untuk modal 100 juta hanya 500%.

4). Membeli properti Dengan Potensi Kenaikan Harga  Yang Tinggi

Lokasi dan arah pertumbuhan adalah kunci untuk mendapatkan properti dengan modal potensi kenaikan harga tinggi. Dengan harga properti yang sama dan uang muka yang di keluarkan untuk pembelian properti juga sama, membeli properti dengan lebih tinggi potensi kenaikan harga lebih tinggi akan memberi lebih banyak keuntungan. (Sumber)

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Untuk info artikel properti menarik lain silahkan baca Cara Memilih Apartemen Untuk Investasi Properti.

NB :

Jika anda butuh info workshop belajar menjadi investor properti sampai mahir yang kebetulan di pandu oleh mentor bapak Joe Hartanto, anda bisa mendaftar atau melihat jadwal workshop terdekat di www.propertycashmachine.com.

Untuk yang ingin belajar investasi property secara online silahkan mendaftar di www.propertycashmachine.com/e-learning.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Jika anda berminat dengan bisnis kuliner khas Jepang Okonomiyaki & Takoyaki silahkan pelajari infonya DISINI.

Cara Memilih Apartemen Untuk Investasi Properti

Ada beberapa cara dalam memilih apartemen sebagai investasi properti. Hal ini bisa menjadi pertimbangan agar bisa mengurangi kesalahan yang tidak perlu dalam berinvestasi di properti.

Berikut beberapa cara memilih apartemen untuk investasi properti :
1). Timing (Waktu)
Usahakan untuk bisa membeli apartemen seawal mungkin. Dalam istilah properti, ada yang di sebut pre-launch alias masa sebelum launching. Biasanya harga pre-launch itu akan lebih murah di bandingkan dengan harga ketika launch atau bahkan harga pas apartemen sudah jadi.

2). Informasi dan Jaringan
Agar bisa beli apartemen seawal mungkin. Salah satu cara dan yang paling mujarab adalah informasi dari jaringan atau orang dalam. Untuk itu bangunlah relasi dengan berbagai pihak yang mempunyai informasi sekitar pembangungan apartemen itu, terutama kapan apartemen itu mulai bisa di beli, dan kalau bisa sebelum masa launching.

3). Manfaatkan Kolektifitas Jaringan
Membeli apartmen seorang diri dengan membeli apartemen beramai-ramai atau atas nama kelompok atau jaringan tentu akan sangat berbeda. Jika pembeli membentuk suatu kelompok atau tergolong dalam kelompok yang besar, kemungkinan besar pembeli akan mempunyai bargaining power untuk bisa membeli apartemen tersebut. Dengan demikian, harapannya pembeli kolektif bisa mendapatkan harga yang bagus serta bisa mendapatkan lokasi atau unit pilihan.

4). Datang lebih awal
Datanglah lebih awal dalam masa launching atau pre-launching untuk mendapatkan kesempatan memilih unit yang terbaik. Ingat, dalam membeli apartemen tidak hanya lokasi apartemen itu di mana, tetapi juga unit mana yang akan di beli. Seringkali pembeli akan di berikan kartu urut berdasarkan kedatangan ketika dalam masa launching untuk melakukan pemilihan lebih awal unit yang diinginkan.

5). Perhatikan View Unitnya
Penting untuk memperhatikan view dari unit yang akan di beli. Hal ini terutama penting ketika kita akan membeli apartemen untuk di sewakan. Seringkali penyewa akan sangat memperhatikan view dari apartemen itu sendiri. Misalnya, apartemen yang mempunyai view monas ketika malam hari tentu akan berbeda dengan yang mempunyai view pasar basah yang kotor.

6). Lakukan research sebelum datang ke Presentasi
Lakukan research dulu ketika mau datang ke presentasi di launching apartemen. Berapa harga NJOP di sekitar daerah itu. Berapa harga sewa rata rata di daerah itu, dsb. Research awal akan sangat membantu dalam pengambilan keputusan secara cepat dan tepat. Mereka yang melakukan research lebih dulu akan menang beberapa langkah dengan calon investor yang lain. Dan yang lebih penting lagi, pembeli tidak akan gampang di yakinkan oleh penjual karena sudah melakukan research sendiri lebih dulu. (Sumber)

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Untuk info artikel properti menarik lain silahkan baca Strategi Melakukan Flip Properti.

NB :

Jika anda butuh info workshop belajar menjadi investor properti sampai mahir yang kebetulan di pandu oleh mentor bapak Joe Hartanto, anda bisa mendaftar atau melihat jadwal workshop terdekat di www.propertycashmachine.com.

Untuk yang ingin belajar investasi property secara online silahkan mendaftar di www.propertycashmachine.com/e-learning.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Jika anda berminat dengan bisnis kuliner khas Jepang Okonomiyaki & Takoyaki silahkan pelajari infonya DISINI.

Strategi Melakukan Flip Properti

Bagi beberapa orang mungkin sudah mengenal yang namanya transaksi flip di properti. Teknik flip ini sebenarnya sudah lumayan umum dalam bisnis properti. Bahkan seorang developerpun pada dasarnya menggunakan teknik flip. Sedangkan flipper adalah sebutan bagi pelaku transaksi flip.

Strategi ini yang sering dalam bisnis properti disebut strategi tanpa modal, bahkan masuk dalam salah satu strategi beli properti tanpa uang.

Prinsip dasar flip properti adalah BUY LOW, SELL HIGH (Beli murah, jual tinggi). Anda “membeli” properti yang murah dan menjualnya kembali dengan harga yang lebih tinggi. Tentu saja kita musti tahu mana properti yang murah atau yang di bawah harga pasar.

Bedanya dengan broker adalah jika FLIPPER (sebutan bagi para pemain FLIP) memperoleh pendapatan berupa Margin alias selisih Harga Beli dengan Harga Jual. Sedangkan seorang BROKER hanya memperoleh fee / komisi penjualan.

Bagaimana Strategi Melakukan Flip Properti?
1).Listing
Carilah data properti dijual. Data ini bisa anda peroleh di media iklan koran, internet dll. Anda menawar properti yang akan Anda beli dengan strategi bayar mundur atau naikkan harga. Misalkan saja Anda membeli properti dengan tempo bayar 1 bulan. Anda cukup DP 1jt atau berapapun dan mengikatnya dalam perjanjian Pendahuluan Jual Beli atau biasa dikenal AJB belum lunas.

Anda bisa melakukan teknik flip ini terhadap tanah kosong, hotel, kost2an, perumahan, mall, toko, ruko, kantor dll.

2).Posting
Siapkan media promosi untuk menempatkan barang dagangan properti Anda. Anda bisa menggunakan FACEBOOK, Twitter, Website, Blog, Multiply, Iklan koran, Spanduk dll. Jangan lupa berikan program yang menarik untuk menarik pembeli.

3).Selling
Saatnya untuk mulai menjual properti flip anda.

Untuk meningkatkan nilai jual dari properti tersebut maka perhatikan 3 hal berikut :
- Undervalue
Properti tersebut tidak perlu anda lakukan make over tapi anda bisa mendapatkan margin apabila properti yang Anda flip adalah properti undervalue atau nilainya di bawah harga pasar.

- Make Over
Properti yang Anda flip perlu dilakukan make over. Terdapat ratusan cara make over namun paling umum yaitu :
1.mengganti cat 
2.mengganti genteng
3.merubah tampak / fisik bangunan
4.menambah ruang
5.merenovasi bagan-bagan yang sudah usang.

- Value Added
Properti yang Anda flip berilah nilai tambah. Misalnya :
1.Uang muka kecil bahkan nol
2.Dibayar mundur
3.Mendapatkan hadiah
4.Memperoleh diskon
5.Beri cashback (Sumber)

Sudahkah anda paham dengan strategi flip properti?

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Untuk info artikel properti menarik lain silahkan baca 10 Nasehat Terbaik Dalam Berinvestasi Properti.

Jika anda butuh info workshop belajar menjadi investor properti sampai mahir yang kebetulan di pandu oleh mentor bapak Joe Hartanto, anda bisa mendaftar atau melihat jadwal workshop terdekat di www.propertycashmachine.com.

Untuk yang ingin belajar investasi property secara online silahkan mendaftar di www.propertycashmachine.com/e-learning.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Jika anda berminat dengan waralaba masakan Jepang Okonomiyaki & Takoyaki silahkan pelajari info lengkapnya DISINI.

10 Nasehat Terbaik Dalam Berinvestasi Properti

Bagi mereka yang telah mencari sarana investasi yang terbaik sepanjang hidup Anda, saya yakin investasi properti merupakan salah satu pilihan favofit kendaraan investasi terbaik. Di samping kita membutuhkan kendaraan yang tepat, kita juga memerlukan nasihat yang tepat. Meskipun ada banyak saran atau nasehat yang tersedia di berbagai sumber, mendapatkan nasehat terbaik berarti mendapatkan saran yang paling cocok bagi setiap individu yang mungkin berbeda satu sama yang lain. Setiap orang memiliki profil risiko yang berbeda, karakter investasi, dan tujuan yang benar-benar spesifik.

Walaupun tidak ada saran yang 100% cocok untuk setiap orang, berikut ada 10 nasehat terbaik dalam berinvestasi properti yang bisa di terapkan untuk anda semua :

1.Keputusan ada di tangan Anda
Ada banyak sumber saran di luar sana, buku, internet, tentu saja dan bahkan mentor Anda. Tetapi pada akhirnya Anda perlu memahami bahwa Andalah sang pengambil keputusan. Anda hendaknya membuat keputusan berdasarkan tujuan yang telah anda tetapkan dan itu bisa berbeda dengan tujuan orang lain tetapkan, bahkan mentor anda sekalipun. Tetap teguh pada tujuan anda, dan jangan mudah terpengaruh pada omongan di sekitar anda.

2.Tujuan Jangka Panjang Vs Tujuan Jangka Pendek
Tetapkan tujuan Anda spesifik dan realistis. Secara umum investasi properti adalah investasi jangka menegah atau lebih ke arah jangka panjang. Jika tujuan Anda investasi di property adalah jangka tujuan pendek, berhati-hatilah dalam memilih properti Anda, karena Anda bisa terjebak ketika segala sesuatu tampak tidak bergerak ketika anda akan menjualnya. Ketika tidak terjadi perubahan harga yang anda inginkan sementara anda sudah terlanjur masuk dalam investasi yang jumlahnya cukup besar. Maka benar benar petimbangkan jangka menengah atau jangka panjang. Apakah anda masih bisa bergerak seandainya properti anda tersebut belum terjual sesuai dengan rencana?

3.Survei (Research)
Pastikan bahwa Anda telah melakukan survei sebelum Anda membuat keputusan pada properti yang Anda inginkan. Saat ini, ada banyak cara dalam melakukan survei pada properti yang kita inginkan; Internet, agen, kunjungan lapangan, tetangga, penyewa, investor yang sama, dll Begitu banyak sumber informasi yang bisa di dapat. Dapatkan sebanyak mungkin untuk membuat pertimbangan yang lengkap sebelum anda membuat keputusan. Hal ini khususnya bagi investor pemula di mana tidak ada banyak pengalaman dan masih tidak terlalu yakin pada jenis investasi properti yang sesuai dengan dirinya. Cara terbaik dalam melakukan survei ini adalah datang untuk mengunjungi lokasi dan daerah sekitarnya dan kemudian didukung oleh semua informasi dari internet, agen, teman, dll

4.Kredibilitas Penjual atau Agen
Penting untuk mengecek kredibilitas penjual. Perlu anda cek apakah si penjual memiliki kredibilitas yang kurang baik. Anda tentu tidak mau terjebak pada masalah setelah melakukan pembelian property tersebut. Karena itu penting untuk mengetahui siapa penjual dan juga agen, jika yang menjual adalah agen property. Dalam situasi itu, dianjurkan bahwa Anda hanya akan sangat penjual yang terpercaya. Anda bisa meminta rekomendasi teman, atau mencari sumber informasi lain.

5.Kredibilitas Developer (Pengembang)
Sama seperti penjual, kredibilitas pengembang juga sangat penting. Pengembang yang kredibel biasanya memberikan kualitas yang sangat baik dari segi material, bangunan, pemeliharaan dan juga jangka waktu pembangunan. Di beberapa negara, hanya pengembang yang baik yang dapat membangun unit tepat waktu dan sementara pengembang yang kurang kredibel terus mengalami penundaan dalam memenuhi target serah terima properti. Peringkat Pengembang dapat digunakan sebagai salah satu ukuran kredibilitas dari pengembang. Di beberapa Negara, ada istilah grade A, Grade B, Grade C, dan seterusnya. Semakin bagus kredibilitas pengenbang, semakin baik kemungkinan property yang akan anda beli.

6.Jalin Hubungan dengan Tenant (Penghuni), atau mantan Pembeli Properti tersebut
Salah satu sumber informasi terbaik adalah penghuni, penyewa atau mantan klien itu sendiri. Orang-orang tersebut akan mampu memberikan umpan balik yang objektif pada situasi tentang fasilitas, pemeliharaan, keamanan, aksesibilitas, dll. Sedangkan informasi dari penjual atau pengembang biasanya akan sedikit bias, dan Anda mungkin ingin menaruh beberapa diskon pada informasi yang diberikan.

8.Penampilan Fisik Properti Vs Potensial Nilai Properti
Sangat sering investor pemula membeli properti karena penampilan fisik lebih daripada nilai potensi properti itu. Ingat Anda berinvestasi dalam properti dan seseorang mungkin perlu untuk tinggal di situ atau membeli properti di kemudian hari. Jangan hanya mempertimbangkan penampilan fisik yang menarik bai anda tetapi juga ingat untuk mempertimbangkan apa yang diinginkan atau kebutuhan pembeli id mereka mau menyewa atau membeli properti.

9.Jangan Over-Stretch
Kontrol kemampuan keuangan Anda. Jangan terlalu berlebihan dalam komitmen keuangan dalam property anda. Anda tahu kapan waktu untuk berhenti berinvestasi, dan kapan waktu yang Anda masih bisa terus melakukannya. Ingat investasi properti lebih untuk jangka panjang. Jika anda membuat keputusan yang terburu buru dan anda salah, diperlukan waktu yang cukup lama untuk mengembalikan investasi Anda. Jalani perlahan-lahan namun pasti, melakukan penelitian yang memadai, satu per satu, dan tidak komitemen terlalu berlebihan.

10.Asuransi
Pastikan untuk melindungi asset Anda dengan asuransi. Anda tidak pernah tahu apa yang akan terjadi pada Anda di masa depan. Dengan membeli asuransi untuk property, maka hal itu akan melindungi anda dari kondisi yang tidak pasti yang bisa terjadi pada anda dan properti anda. (Sumber).

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Untuk info artikel menarik lain silahkan baca 5 Kiat Investasi Properti Di Luar Negeri.

NB :

Jika anda butuh info workshop belajar menjadi investor properti sampai mahir yang kebetulan di pandu oleh mentor bapak Joe Hartanto, anda bisa mendaftar atau melihat jadwal workshop terdekat di www.propertycashmachine.com.

Untuk yang ingin belajar investasi property secara online silahkan mendaftar di www.propertycashmachine.com/e-learning.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Jika anda berminat dengan waralaba masakan Jepang Okonomiyaki & Takoyaki silahkan pelajari info lengkapnya DISINI.

5 Kiat Investasi Properti di Luar Negeri

Berinvestasi properti di luar negeri baru-baru ini semakin diminati oleh kalangan berduit. Namun harap hati-hati, karena bagi investor yang tidak berpengalaman, hal ini bisa jadi mimpi buruk.

Oleh karena itu ada beberapa tips / kiat agar dalam berinvestasi properti lebih efektif dan sesuai dengan keinginan kita, berikut 5 kiat / tips Investasi properti di luar negeri dan bagaimana cara mengatasinya :

1.Dana 
Sebelum mulai mencari properti, baik secara online maupun melihat langsung, Anda perlu menghitung dana dan berapa daya beli maksimal Anda. Seringkali para investor mencari properti impian mereka, namun tidak memperhatikan apakah dana yang dimiliki cukup untuk mendapatkannya. Hal ini tentu kerap mendatangkan kekecewaan.

Jangan hanya menghitung harga properti yang diincar. Perhitungkan pula semua biaya, pajak, pembiayaan, dan lain-lain, sehingga uang Anda tidak habis hanya untuk membeli properti tersebut.

2.Lokasi
Tentukan lokasi properti yang diinginkan. Jika ingin properti yang jauh dari keramaian dan fasilitas, Anda harus siap dengan segala risikonya. Contoh, jika properti tersebut digunakan sendiri untuk melepas penat dari aktivitas sehari-hari, tentu tidak masalah. Akan tetapi, jika properti tersebut akan disewakan, maka lokasi yang dekat dengan beragam fasilitas jauh lebih prospektif.

3.Buat Daftar Prioritas 
Buat daftar prioritas berdasarkan tingkat kepentingannya, seperti kolam renang, lokasi dekat dengan pantai, pemandangan (view), peluang sewa, fasilitas anak-anak, dan lain-lain. Kemudian, tentukan poin apa yang bisa dieliminasi.

Dengan dana terbatas, sulit rasanya mendapat semua keinginan Anda, jadi harus ada hal yang perlu dikompromikan. Peringkat teratas dari daftar prioritas, biasanya pemandangan laut, akan tetapi properti dengan karakteristik ini umumnya sangat mahal.

4.Lakukan Riset 
Perhatikan pesaing dan kenali harga pasar dari properti yang Anda bidik. Pastikan Anda membayar dengan harga yang wajar. Jangan terlalu cepat percaya dengan orang yang memberi info mengenai harga properti tersebut. Selalu kunjungi lokasi properti yang Anda inginkan sebelum membelinya. Jangan cepat percaya pada iklan yang menjual mimpi indah.

5.Proyeksi Masa Depan 
Banyak pembeli yang hanya melihat kondisi properti saat melakukan transaksi, namun tidak melihat proyeksi masa depan properti tersebut. Anda harus selalu berfikir bahwa properti yang dibeli, suatu hari nanti akan dijual. Bahkan, bila Anda tidak berniat menjualnya dalam waktu dekat, Anda pun harus mempertimbangkannya, karena keadaan atau kebutuhan Anda bisa berubah sewaktu-waktu.

Banyak orang yang membeli saat booming, tergoda membeli properti baru yang terlihat bagus, tetapi bentuknya sama dengan properti di sekitarnya. Hal ini tentu mempertinggi potensi kompetisi sekaligus menurunkan permintaan sewa. Untuk itu, membeli properti dengan bentuk unik dan terbatas harus menjadi prioritas. (Anto Erawan@rumah.com).

Untuk info artikel menarik lain silahkan baca Faktor Penting Kenapa Anda Harus Beli Rumah Sesegera Mungkin.

NB :

Jika anda butuh info workshop belajar menjadi investor properti sampai mahir yang kebetulan di pandu oleh mentor bapak Joe Hartanto, anda bisa mendaftar atau melihat jadwal workshop terdekat di www.propertycashmachine.com.

Untuk yang ingin belajar investasi property secara online silahkan mendaftar di www.propertycashmachine.com/e-learning.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Jika anda berminat dengan waralaba masakan Jepang Okonomiyaki & Takoyaki silahkan pelajari info lengkapnya DISINI.

Faktor Penting Kenapa Anda Harus Beli Rumah Sesegera Mungkin

Membeli rumah / tempat tinggal bagi mayoritas orang merupakan hal yang sangat spektakuler. Hal ini terjadi karena harga rumah relatif sangat mahal di bandingkan dengan gaji yang di terima oleh rata-rata orang terutama mereka yang masih dalam status karyawan menengah ke bawah yang rata-rata gajinya masih di bawah 4 jutaan. 
Padahal kita semua tahu, kalau harga rumah di wilayah penyangga Jakarta (Jabodetabek) dengan luas tanah 100 m2 dan luas bangunan sekitar 45 m2, harga sudah bisa berkisar antara 200-300 juta rupiah.

Nah coba anda bayangkan, berapa tahun harus bisa menabung untuk bisa membeli rumah? Seandainya saja anda yang kebetulan hanya seorang karyawan dengan gaji 2 juta per bulan, maka ada 2 pilihan:

1). Menabung sampai uang cukup, lalu membeli rumah secara tunai.
Dalam hal ini di butuhkan waktu kurang lebih 10 - 15 tahun baru bisa menabung hingga terkumpul 200-300 juta lalu bisa membeli rumah dengan tunai. (Itupun jika anda mampu disiplin menabung).

2). Menabung untuk membeli rumah dengan KPR.
Jika untuk membeli KPR di butuhkan dana DP 20% + pajak dll 5%, maka di butuhkan dana sekitar 40-75 juta. Dalam hal ini jika anda disiplin menabung selama 3-4 tahun, kemungkinan bisa terkumpul sejumlah uang tunai untuk biaya DP sekitar 40-75 juta yang kemudian bisa anda gunakan untuk mengambil KPR.
Mana lebih baik, menabung sampai uang cukup lalu membeli rumah secara tunai atau menabung sampai uang cukup untuk membeli rumah dengan KPR?

Ada hal yang sangat penting yang perlu di perhatikan di sini :
1).Harga rumah di Jakarta dan sekitarnya naik setiap tahun dengan kenaikan rata-rata 15-20%. Belum di daerah tertentu bisa naik sampai 30-40% per tahun. Artinya, harga rumah yang tadinya sekarang harganya 200 juta, 10 tahun tahun lagi sudah menjadi 600juta - 1 milyar. Maka, seandainya anda berpikir untuk menabung dulu, baru akan membeli rumah, apakah anda bisa mengejar kenaikan harga rumah tersebut?

2).Kenaikan gaji di Jakarta dan sekitarnya secara umum berkisar antara 5-10% per tahun. Dan seandainya gaji naik maksimum 10% tiap tahun, apakah anda masih bisa mengejar kenaikan harga rumah yang tiap tahun naik 15-20%?
Sekalipun anda berencana akan membeli rumah dengan KPR setelah 3 tahun, maka yang tadinya anda berencana akan membeli rumah yang agak deketan sama Jakarta, kini terpaksa harus membeli yang agak jauh dari Jakarta, karena harga rumah sudah melambung terlalu tinggi sehingga untuk membayar DP pun anda tidak sanggup lagi.

Oleh karena itu, berusahalah sebisa mungkin, jika mampu, belilah rumah sedini mungkin, sekalipun itu dengan KPR, jika tidak, kenaikan harga rumah susah untuk di kejar.

Untuk info artikel menarik lain silahkan baca Tips Jitu Mengelola Rumah Kost.

NB :

Jika anda butuh info workshop belajar menjadi investor properti sampai mahir yang kebetulan di pandu oleh mentor bapak Joe Hartanto, anda bisa mendaftar atau melihat jadwal workshop terdekat di www.propertycashmachine.com.

Untuk yang ingin belajar investasi property secara online silahkan mendaftar di www.propertycashmachine.com/e-learning.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Jika anda berminat dengan waralaba masakan Jepang Okonomiyaki & Takoyaki silahkan pelajari info lengkapnya DISINI.

Aryo Diponegoro

Aryo Diponegoro barangkali orang yang pertama kali mencetuskan ide mengadakan jasa pelatihan untuk menjadi Developer Properti di Indonesia.

Di mulai dengan menulis blog di www.aryodiponegoro.com tentang tips dan strategi berbisnis properti, hingga akhirnya di seriusi dengan membuka jasa pelatihan untuk menjadi developer properti.

Aryo Diponegoro juga mendirikan forum Yuk Bisnis Properti di Yahoo yang konon forum tersebut merupakan forum properti terbesar di Indonesia karena melihat anggotanya yang mencapai angka puluhan ribu orang.

Selain itu Aryo Diponegoro juga menulis buku dengan tema developer properti yang judulnya Raja Bisnis Properti Mega Profit No.2 di Indonesia (silahkan dapatkan bukunya di toko buku terdekat kalau masih ada).

Lewat karya Aryo Diponegoro kini lebih banyak kesempatan bagi kita untuk mengenal dunia pengembang properti. Dalam hal ini merupakan kesempatan yang sangat luar biasa buat pembelajaran kita ke depan terutama untuk orang-orang yang sedang menekuni di bisnis properti, karena terus terang kalau kita mendengar tentang pengembang properti yang kita ingat biasanya nama-nama besar seperti Lippo Group, Sinar Mas, Ciputra Properti, Agung Podomoro, dll.

Dan materi yang di sampaikan dalam bukunya Aryo Diponegoro sangat mudah di pahami karena yang disampaikan merupakan ilmu dasar menjadi pengembang properti. Hal ini tentu mampu memberi harapan bagi anda yang kebetulan mempunyai modal yang relatif sedikit dalam memulai di bisnis Developer Properti khususnya untuk menjadi pengembang kelas menengah ke bawah.

Dengan demikian paradigma tentang pengembang properti yang harus mempunyai modal besar dapat di patahkan dengan adanya ilmu yang di berikan oleh Aryo Diponegoro dalam bukunya tersebut.

Info tentang profil lengkap Aryo Diponegoro silahkan kunjungi situs beliau www.aryodiponegoro.com.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Untuk info artikel menarik lain silahkan bisa baca Tips Jitu Mengelola Rumah Kost.

NB :

Jika anda butuh info workshop belajar menjadi investor properti sampai mahir yang kebetulan di pandu oleh mentor bapak Joe Hartanto, anda bisa mendaftar atau melihat jadwal workshop terdekat di www.propertycashmachine.com.

Untuk yang ingin belajar investasi property secara online silahkan mendaftar di www.propertycashmachine.com/e-learning.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Jika anda berminat dengan waralaba masakan Jepang Okonomiyaki & Takoyaki silahkan pelajari info lengkapnya DISINI.