6 TIPS MEMILIH PROPERTY

Tips Properti – Rumah adalah sebuah kebutuhan pokok dari setiap manusia. Seiring dengan perkembangan jaman kini kebutuhan akan tempat tinggal menjadi sesuatu yang kompleks dan rumit, serta melibatkan banyak pihak. Ini kemudian menjadikan rumah sebuah bisnis baru yang cukup prospektif dan sering disebut dengan istilah properti. Selain itu jenis dan tipe hunian juga mengalami banyak perubahan, dan tidak sekedar sebagai sebuah tempat tinggal semata. Tetapi juga bisa menjadi tempat usaha bagi pemiliknya.

Agar bisa memilih properti yang sesuai, berikut ini beberapa tip yang bisa dijadikan panduan dalam memilih properti.

1. Lokasi – Ini merupakan aspek terpenting sebelum membeli suatu properti. Lokasi disesuaikan dengan kebutuhan kita, apakah untuk rumahn tinggal atau untuk tujuan bisnis. Selain itu juga perlu diperhatikan juga mengenai fasilitas yang ada, serta perkembangan daerah tersebut nantinya. Sedangkan untuk tujuan bisnis perlu dipertimbangkan apakah lokasinya sesuai dengan target konsumen kita, sehingga cukup potensial untuk kegiatan bisnis, Lokasi yang strategis untuk cari rumah didepok sang sawangan residence lokasinya lemayan strategis & banyak piliihan.

2. Klasifikasi tanah – Secara umum dapat diklasifikasikan menjadi 4 kategori, yaitu : komersial, perumahan, industri, dan pertanian. Dengan mengetahui klasifikasi tanah, maka akan memudahkan kita dalam  mencari properti yang sesuai dengan kebutuhan. untuk cari rumah didepok tanah lemayan bagus & airnya masih bangus, lokasi perumahan sang sawangan residence tanahnya & airnya bagus atau biaya kami sebut tanah Darat, bukan tanah urugan.

3. Pendapatan pasif – Antara lain menyangkut potensi properti kita di masa depan, terutama dalam mendatangkan pendapatan pasif ataupun bisa dijadikan sebagai lahan investasi yang produktif. Dengan demikian properti tersebut bisa menghasilkan uang, dan pemilik bisa mendapatkan keuntungan yang berlipat dari lahan ini, untuk cari rumah didepok harganya tidak terlalu mahal tetapi dalam beberapa tahun peningkatannya lemayan bagus untuk investasi.

4. Status tanah – Sertifikat tanah merupakan dokumen hukum yang menjelaskan hak atas kepemilikan. Periksa dengan teliti mengenai status surat tanahnya. Hal ini cukup penting karena bisa mempengaruhi nilai properti yang akan kita jual ataupun dibeli. stasus tanah diperumahan sang sawangan residence sudah SHM atau sertifikat Hak Milik,

5. Encumbrances – Encumbrances merujuk kepada keterbatasan properti.  Sebaiknya sebuah properti yang kita miliki haruslah memberikan nilai kenyamanan kepada pemiliknya.  Karena bidang properti merupakan bisnis yang banyak melibatkan pihak luar, sehingga sebaiknya dilakukan pengecekan berulang atas status properti yang ada.

6. Pembayaran PBB – Properti yang baik selalu memiliki pajak. Dengan melihat surat pemberitahuan PBB, maka kita akan dapat mengetahui berapa nilai dari properti secara aktual. Pastikan bahwa PBB atas properti yang akan kita beli sudah dilunasi agar tidak menjadi beban di kemudian hari